DOCUMENTACIÓN TÉCNICA PARA LICITACIONES

¿Qué incluye nuestra documentación técnica para licitaciones?

El contenido exacto de cada propuesta depende del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares (PCAP) de la licitación. Analizamos en detalle los criterios de adjudicación antes de comenzar a redactar, para garantizar que cada apartado responde exactamente a lo que la mesa de contratación va a valorar. Los documentos que habitualmente elaboramos son:

Estudio del PCAP y los criterios de adjudicación

Antes de escribir una sola línea, leemos y analizamos en profundidad el pliego de la licitación. Identificamos el peso de cada criterio de juicio de valor, los umbrales mínimos y los aspectos que más diferencian a los licitadores mejor puntuados. Esta fase es la que marca la diferencia entre una memoria técnica genérica y una propuesta diseñada para ganar.

Visita técnica previa al terreno

Realizamos una visita al lugar de la obra antes de redactar la documentación. Durante la visita analizamos el estado del terreno, los servicios afectados, los accesos, el entorno y cualquier condicionante que no aparezca en el proyecto. Las fotografías y datos obtenidos en la visita se incorporan directamente a la memoria técnica, aportando un nivel de personalización imposible de conseguir desde el despacho.

Memoria descriptiva personalizada

Redactamos la memoria técnica adaptada a las particularidades del proyecto y a los criterios de valoración del pliego. La propuesta describe la metodología constructiva, el enfoque técnico y las soluciones planteadas con el nivel de detalle necesario para obtener la máxima puntuación. No utilizamos plantillas genéricas: cada documento se redacta desde cero para cada licitación.

Planificación de obra: Gantt, camino crítico y fases constructivas

La planificación es uno de los apartados mejor valorados en los concursos de obra civil. Elaboramos el programa de trabajos completo con diagrama de Gantt, análisis del camino crítico, identificación de hitos, rendimientos justificados y propuesta de fases constructivas coherente con los medios disponibles. Una planificación bien elaborada demuestra conocimiento real del proyecto y genera confianza en los evaluadores.

Medios humanos y organización del equipo

Proponemos el organigrama de obra adaptado a las exigencias del pliego: jefe de obra, encargados, personal especializado y cualquier otro perfil requerido. Cada puesto se justifica en función del tipo de obra y del volumen de trabajo previsto, con referencias a la experiencia acreditada del equipo propuesto.

Medios materiales y maquinaria

Elaboramos el listado de maquinaria y equipos que se destinarán a la obra, con justificación de su idoneidad y coherencia con la planificación presentada. La propuesta de medios materiales se dimensiona en función de los rendimientos necesarios para cumplir el plazo de ejecución ofertado.

Plan de calidad, seguridad y medio ambiente

Desarrollamos la propuesta específica de gestión de calidad durante la ejecución, las medidas de seguridad y salud complementarias al estudio básico del proyecto, y el plan de minimización del impacto ambiental. Estos apartados se adaptan a las exigencias concretas del pliego y al tipo de actuación prevista.

Documentación gráfica e infografías

La calidad visual de la propuesta influye directamente en la percepción de profesionalidad por parte de los evaluadores. Elaboramos planos de implantación, esquemas de fases constructivas, diagramas de proceso e infografías que complementan y refuerzan el texto de la memoria técnica.

Mejoras técnicas al proyecto

Cuando el pliego contempla la posibilidad de proponer mejoras, analizamos cuáles son las más valorables en función de los criterios de adjudicación. Una mejora técnica bien planteada y justificada puede ser el factor decisivo para quedar primeros clasificados.

¿Por qué elegir OFETEC para tu licitación?

exclusividad garantizada

Nunca elaboramos la documentación técnica para dos empresas que concurran a la misma licitación. Cuando aceptamos un encargo, trabajamos en exclusividad para tu empresa. Es uno de nuestros compromisos fundamentales y una de las razones por las que nuestros clientes confían en nosotros de forma recurrente.

Técnicos con experiencia real en obra

Nuestro equipo está formado por ingenieros con experiencia directa en ejecución de obra civil. Conocemos de primera mano los condicionantes reales de los proyectos, los rendimientos de maquinaria, los problemas habituales en obra y las soluciones que realmente funcionan. Esa experiencia se traslada directamente a la calidad de las propuestas que elaboramos.

altas puntuaciones técnicas

El objetivo de cada memoria técnica que elaboramos es obtener la máxima puntuación posible en los criterios de juicio de valor. Nuestros clientes obtienen sistemáticamente posiciones entre los primeros clasificados en los concursos en los que participamos.

cumplimiento de plazos

En el mundo de las licitaciones, los plazos no son negociables. Nos comprometemos con una fecha de entrega desde el primer momento y la cumplimos. Si necesitas la documentación en un plazo ajustado, cuéntanoslo y buscamos la manera de hacerlo posible.

cobertura nacional

Elaboramos memorias técnicas para licitaciones en toda España. Realizamos la visita técnica previa independientemente de la ubicación de la obra. Nuestros clientes se distribuyen por todo el territorio nacional.

Si tu empresa opera principalmente en Aragón, Navarra, La Rioja o Cataluña, consulta nuestras páginas específicas por comunidad

Memorias técnicas para licitaciones en Aragón

Memorias técnicas para licitaciones en Euskadi

Memorias técnicas para licitaciones en Navarra

Memorias técnicas para licitaciones en La Rioja

Memorias técnicas para licitaciones en Cataluña

Nuestro proceso de trabajo

1. Recepción y análisis del expediente

Nos envías el PCAP y la documentación del proyecto. Analizamos los criterios de adjudicación, el peso de cada apartado y los condicionantes específicos de la licitación. En esta fase también comprobamos que la licitación encaja con nuestro perfil de especialización y confirmamos nuestra disponibilidad para ese plazo.

2. Visita técnica al terreno

Uno de nuestros técnicos visita el lugar de la obra para obtener información de primera mano: estado del terreno, afecciones, accesos, entorno y cualquier aspecto relevante que no aparezca en el proyecto. Esta visita es una de nuestras señas de identidad y una de las razones por las que nuestras propuestas obtienen altas puntuaciones.

3. Redacción y elaboración de la documentación

Redactamos la memoria técnica completa siguiendo la estructura del pliego y los criterios de valoración identificados. Cada apartado se elabora con el nivel de detalle necesario para obtener la máxima puntuación. Durante esta fase mantenemos comunicación constante con tu equipo para incorporar cualquier información relevante sobre la empresa o los medios disponibles.

4. Revisión y entrega

[Antes de la entrega definitiva, realizamos una revisión interna de coherencia y calidad. Te enviamos la documentación con el tiempo suficiente para que puedas revisarla y solicitar cualquier ajuste. Cumplimos siempre los plazos acordados.

Tipos de obra en los que tenemos experiencia

A lo largo de nuestra trayectoria hemos elaborado documentación técnica para licitaciones de muy distintas tipologías de obra civil. Estas son las principales:

Carreteras y vías de comunicación

Construcción y mejora de carreteras, variantes, accesos, rotondas, acondicionamiento de firmes y señalización vial. Conocemos los condicionantes específicos de este tipo de licitaciones y los criterios que habitualmente priorizan los organismos convocantes.

obras hidraulicas

Presas, embalses, canales de riego, conducciones de abastecimiento, estaciones de bombeo, azudes y obras de regulación hídrica. Tenemos amplia experiencia en licitaciones convocadas por confederaciones hidrográficas y organismos de cuenca.

urbanización y obra municipal

Reurbanización de calles y espacios públicos, pavimentación, redes de servicios urbanos, parques y jardines. Experiencia en licitaciones de ayuntamientos y diputaciones provinciales.

saneamiento y depuración

Redes de saneamiento, colectores, estaciones depuradoras de aguas residuales (EDAR), estaciones de bombeo de aguas residuales (EBAR) e infraestructuras de ciclo del agua.

estructura e ingenieria civil

Puentes, viaductos, muros de contención, obras de paso y estructuras singulares. Documentación técnica adaptada a las exigencias específicas de este tipo de proyectos.

INSTALACIONES Y SERVICIOS

[P] Infraestructuras eléctricas, telecomunicaciones, alumbrado público, instalaciones en edificios y equipamientos públicos.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto tiempo necesitáis para elaborar una memoria técnica?

El plazo depende de la complejidad de la licitación y de la documentación disponible. Habitualmente trabajamos en plazos de entre 7 y 15 días desde que recibimos el PCAP y el proyecto. Si tienes un plazo más ajustado, consúltanos: en muchos casos podemos adaptarnos.

¿Trabajáis para licitaciones en toda España?

Sí. Elaboramos memorias técnicas para licitaciones en todo el territorio nacional. Realizamos la visita técnica previa al terreno independientemente de la ubicación de la obra, porque consideramos que es imprescindible para garantizar la calidad y la personalización de la propuesta.

¿Podéis encargaron solo una parte de la documentación técnica?

Sí. Podemos encargarnos de la memoria técnica completa o de apartados concretos: planificación de obra, infografías y documentación gráfica, medios humanos y materiales, mejoras técnicas, plan de calidad… Cuéntanos qué necesitas y lo valoramos.

¿Qué información necesitáis para empezar?

Con el PCAP y el proyecto de obra ya podemos hacer una primera valoración. Cuanto antes nos contactes, más tiempo tenemos para preparar una propuesta de máxima calidad. Si la licitación está en la Plataforma de Contratación del Sector Público, con el número de expediente es suficiente para empezar.

¿Garantizáis la exclusividad para cada licitación?

Sí, siempre. Es uno de nuestros compromisos irrenunciables. Cuando aceptamos elaborar la documentación técnica para una licitación, no trabajamos para ninguna otra empresa que concurra a ese mismo concurso.

¿Qué puntuaciones técnicas obtenéis habitualmente?

Nuestro objetivo en cada propuesta es obtener la máxima puntuación posible en los criterios de juicio de valor. Nuestros clientes obtienen sistemáticamente posiciones entre los primeros clasificados en los concursos en los que participamos. Podemos compartir referencias de licitaciones anteriores bajo petición.

¿Cuál es vuestro ámbito de especialización?

[P] Nos especializamos en obra civil: carreteras, hidráulica, urbanización, saneamiento y estructuras. También trabajamos en licitaciones de instalaciones y servicios vinculados a infraestructuras públicas. Si tienes dudas sobre si tu licitación encaja con nuestro perfil, consúltanos sin compromiso.

REDACCIÓN DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA

Redactamos la memoria descriptiva de manera específica, detallada y minuciosa evaluando cada uno de los condicionantes existentes y su grado de afección en cuanto a plazo y coste de la obra.

Para facilitar la comprensión de esta información, se elabora la documentación con un gran contenido gráfico de forma que se manifiesta el buen conocimiento de la obra por parte de la constructora.

APOYO A LA PREPARACIÓN DE LA OFERTA ECONÓMICA

En el caso de que lo necesites, solicitaremos ofertas y cartas de compromiso a los industriales, elaborando comparativos y estimando el coste directo de cada unidad de obra particularizando en las singularidades de cada tajo.

Asimismo, realizaremos el análisis de las mediciones del proyecto detectando posibles deficiencias por exceso o defecto, permitiendo así obtener el coste riguroso esperado.