Tu empresa tiene capacidad técnica sobrada para ejecutar la obra. El problema no es saber hacerla — el problema es tener tiempo para documentarla. Preparar una memoria técnica competitiva requiere entre 40 y 120 horas de trabajo especializado, en un plazo que habitualmente no supera las dos o tres semanas. Un plazo que tu equipo técnico no puede asumir sin descuidar lo que ya tiene en marcha.
En OFETEC nos encargamos de toda la documentación técnica del Sobre 2 para que tu empresa pueda presentarse a más concursos, con mayor calidad y sin sobrecargar a tu equipo. Analizamos el pliego, visitamos el terreno, redactamos la propuesta técnica completa y la entregamos en plazo. Siempre en exclusividad.
¿Por qué muchas constructoras externalizan la memoria técnica?
El equipo técnico está ocupado ejecutando obras
El jefe de obra está en la obra. El jefe de producción está resolviendo problemas de hoy. El encargado no puede parar. Las licitaciones no esperan, pero tampoco puede hacerlo la ejecución de los contratos en curso. La externalización permite presentarse a nuevos concursos sin comprometer la ejecución de los que ya están adjudicados.
La memoria técnica es un trabajo especializado
Ejecutar una carretera y documentar cómo se va a ejecutar para ganar la licitación son dos habilidades distintas. Los técnicos de campo son expertos en hacer la obra — pero elaborar una propuesta técnica competitiva, estructurada según los criterios del pliego, con la presentación gráfica adecuada y en el plazo exigido, es una especialización diferente que requiere experiencia específica en licitaciones.
La calidad de la propuesta impacta directamente en la adjudicación
Sin la limitación de la capacidad interna, tu empresa puede presentarse a más concursos en paralelo. Más licitaciones presentadas con calidad significa más oportunidades de adjudicación y una mayor diversificación de la cartera de obra.
Reduce el riesgo de errores y documentación incompleta
Los errores en la documentación técnica —un apartado no desarrollado, una incoherencia entre la planificación y los medios propuestos, una mejora técnica mal justificada— pueden costar puntos críticos en la valoración. Un equipo especializado minimiza ese riesgo.
¿Qué hacemos exactamente cuando externalizas con OFETEC?
Paso 1 — Nos envías el PCAP y el proyecto
Con el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares y la documentación del proyecto ya podemos hacer una valoración. Si la licitación está publicada en la Plataforma de Contratación del Sector Público, con el número de expediente es suficiente para empezar.
Paso 2 — Analizamos los criterios de adjudicación
Leemos en profundidad el pliego e identificamos el peso y los requisitos de cada criterio de juicio de valor. Este análisis nos permite estructurar la propuesta para maximizar la puntuación en los apartados que más pesan en la valoración final.
Paso 3 — Visitamos el terreno
Uno de nuestros técnicos visita el lugar de la obra. Fotografiamos, analizamos los condicionantes del entorno y recogemos información que no aparece en el proyecto. Esta visita es la base de una propuesta personalizada y diferencial.
Paso 4 — Redactamos la documentación técnica completa
Elaboramos todos los documentos del Sobre 2: memoria descriptiva, planificación de obra, medios humanos y materiales, plan de calidad, documentación gráfica y mejoras técnicas. Durante esta fase te mantenemos informado del avance.
Paso 5 — Revisamos y entregamos en plazo
Antes de entregarte la documentación realizamos una revisión interna de coherencia y calidad. Te la enviamos con tiempo suficiente para que puedas revisarla y solicitar ajustes. Nunca hemos incumplido un plazo de entrega.
¿Qué garantías ofrecemos?
Exclusividad total por licitación
Nunca elaboramos la documentación técnica para dos empresas que concurran al mismo concurso. Cuando aceptamos un encargo, esa licitación queda reservada en exclusividad para tu empresa.
Visita técnica previa siempre
Visitamos el terreno en todos los encargos, independientemente de la ubicación de la obra. Es la única forma de elaborar una propuesta realmente personalizada y creíble. La mayoría de los competidores no lo hacen.
Técnicos con experiencia real en obra
Nuestro equipo está formado por ingenieros de Caminos, C y P, ingenieros civiles, ingenieros industriales y arquitectos técnicos con experiencia directa en la ejecución de obra civil. No somos redactores técnicos somos ingenieros que han estado en obra y que por eso saben qué es técnicamente sólido y qué no.
El coste de externalizar la memoria técnica es infinitamente inferior al valor del contrato que se puede ganar gracias a una propuesta bien elaborada
¿Para quién es este servicio?
Externalizan la elaboración de la memoria técnica empresas de muy distinto tamaño y perfil. Estos son los casos más habituales con los que trabajamos:
Constructoras medianas sin oficina técnica propia
Empresas con capacidad técnica y financiera para ejecutar obra pública, pero sin un equipo de licitaciones estructurado. Sus técnicos están en la obra, no en el despacho. Para ellas, externalizar la memoria técnica es la forma más eficiente de presentarse a concursos públicos sin crear una estructura interna que no se puede sostener entre licitación y licitación.
Grandes constructoras con picos de trabajo
Empresas con equipos de licitaciones propios acreditadas en el Registro Oficial de Licitadores (ROLECE) que en determinados momentos se ven desbordados: varios concursos con plazos solapados, proyectos de gran complejidad técnica que requieren más recursos de los disponibles, o licitaciones en tipologías de obra fuera de su especialización habitual. En estos casos, el apoyo externo permite mantener la calidad sin rechazar oportunidades.
Empresas que quieren mejorar sus resultados técnicos
Constructoras que se presentan a licitaciones con regularidad pero obtienen sistemáticamente puntuaciones medias o bajas en los criterios de juicio de valor. El problema no es su capacidad para ejecutar la obra — el problema está en cómo se documenta la propuesta. Un cambio en la forma de elaborar el Sobre 2 puede traducirse en una mejora significativa y rápida de la tasa de adjudicación
UTEs y agrupaciones empresariales
UTEs y agrupaciones empresariales
Las Uniones Temporales de Empresas necesitan coordinar la documentación técnica de varios socios en un único documento coherente. La elaboración externa de la memoria técnica facilita esa coordinación y garantiza que la propuesta transmite una imagen unificada y profesional, independientemente de cuántas empresas formen la UTE.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta externalizar la memoria técnica?
El coste depende de la complejidad de la licitación, el número de apartados que exige el pliego, la tipología de obra y el plazo disponible. No tenemos tarifas cerradas porque cada licitación es diferente. Lo que sí podemos decirte es que el coste de externalizar es habitualmente muy inferior al valor del contrato que se puede ganar gracias a una propuesta bien elaborada. Pídenos presupuesto sin compromiso y te respondemos en menos de 24 horas. La normativa que regula los contratos públicos es la Ley de Contratos del Sector Público.
¿Necesitáis información confidencial de nuestra empresa?
No necesariamente en una primera fase. Con el PCAP y el proyecto ya podemos estructurar la propuesta técnica. En fases posteriores puede ser útil que nos facilites información sobre los medios disponibles o el equipo que propones para la obra, siempre bajo acuerdo de confidencialidad y solo en la medida en que sea necesario para la propuesta.
¿Podéis encargaron solo una parte del Sobre 2?
Sí. Podemos elaborar el Sobre 2 completo o encargarnos únicamente de los apartados que más te cuestan: planificación de obra, infografías, mejoras técnicas, plan de calidad… Cuéntanos qué necesitas y lo valoramos sin compromiso.
¿En cuánto tiempo entregáis la documentación?
Habitualmente trabajamos en plazos de entre 7 y 20 días desde que recibimos el PCAP y el proyecto, dependiendo de la complejidad de la licitación. Si tienes un plazo más ajustado, consúltanos antes de descartarlo — en muchos casos podemos adaptarnos.
¿Trabajáis para licitaciones en toda España?
Sí. Elaboramos memorias técnicas para licitaciones en todo el territorio nacional, con visita técnica previa al terreno independientemente de la ubicación de la obra.
¿Hablamos de tu próxima licitación?
Cuéntanos tu proyecto ahora. Analizamos el PCAP sin compromiso y te damos respuesta en menos de 24 horas. Sin rodeos: dinos qué licitación tienes en plazo y te decimos si podemos ayudarte.
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